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楼房顶部漏水处理办法

2018-12-23 14:10:25
楼房顶部漏水处理办法 楼上卫生间漏水,楼上无视不处理,我该怎么走法律程序?谢谢?问题详情:楼上卫生间马桶处,地漏处漏水,殃及楼下的我。

上楼找他们协商解决

楼房顶部漏水处理办法

,他们只是更换了一个地漏,但还是没有解决问题。

我自己找水暖师傅来看过,原因就是他家防水没有做好,需要把卫生间地砖扒开重新做防水,成本大概在3000元左右。

我告知了楼上的业主,他们不愿意这么操作总是以各种理由推托。

联系过物业,物业也只是给人家说说,并没法采取什么强制错失。

建议我走法律程序。

如果我走法律程序,请问大家,律师费,发律师函,诉讼费用大概的多少钱?如果胜诉这些费用能否有对方承担?还是我自己承担?谢谢大家。

推荐回答:劝你还是别走法律程序,花费大量的人力、物力未必能解决问题。

找人做“注浆防水”施工,参考视频卫生间渗漏原因排查,主要渗漏点:地漏、落水管、穿墙管、边角和瓷砖缝隙,随后看是要在迎水面维修,还是要在背水面维修?(有图有真相,点击观看♂♂♂)1,卫生间迎水面维修方法:铲除卫生间原面砖、结合层、原防水层至结构基层,大面涂刷一道砂浆型防水涂料或者高弹性防水,恢复卫生间面层。

刷涂透明防水胶。

喷涂纳米防水剂。

2,卫生间背水面维修方法:采用机器注浆。

1、找到漏水的位置,如果发现基层湿润,那么就需要先清理积水。

2、钻孔,需要考虑混凝土构造的厚度问题,孔距需要按照漏水的实际情况来定。

3、开始需要埋设止水针头,止水针头的作用是浆液注入到裂缝中的衔接件。

4、在开始灌浆的时候,泵压力一定要低一些,之后再慢慢的加强压力,等待浆液缓缓流出。

5、灌浆的时候,当浆液流到相邻的注浆孔的时候,就要停止注浆了,然后移到相邻的注浆嘴继续注浆。

6、按照顺序依次注浆,完成一遍之后,再返回到个灌浆嘴,再重新灌浆一遍,完毕之后就将灌浆嘴撤掉,留下的孔用水不漏封闭起来。

降板式卫生间漏水原因:降板式卫生间一旦施工不规范,防水处理不当,就存在渗漏水的隐患,维修较麻烦。

因为中间填充的砂石层,时间久产生沉降,导致上部水泥层、防水层出现开裂,使用水沿开裂薄弱部位向下侵入填充区域。

由于填充区域下部即结构楼板上部施工有防水层,水漏不出去,水在填充区域积聚,时间长了,填充区域积水饱和。

随着积水长时间的侵蚀,导致下部防水层出现破坏,从而产生严重渗漏水。

维修方法: 铲除卫生间原面砖、结合层、原防水层至结构基层,使用水泥砂浆对结构基层进行修补、找平处理,并对管根、阴阳角等细部进行防水

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